계양구 분양 _ 작전역 서해그랑블

인천 계양구 작전동에 서해그랑블 아파트가 9월 분양을 앞두고 있는데요.

2017년까지는 지난 10여년 동안 신축아파트는

계양 코아루 뿐이었는데요.

계양구 분양을 기다리셨던 분들은 올해 2018년이 고민이 많아진 시간이 아니었을까 싶어요.

이미 3개 아파트 단지의 일반분양이 진행되었고,

앞으로 9월 중 작전역 서해그랑블 일반분양이 진행된다고 하거든요.

모집공고 일정은 9월 7일 전후라고 하더라구요~

아직 확정 일자가 안나와서, 9월 중으로 안내해주신다고 하셨어요

2018년 계양구 아파트 분양 LIST

1. 계양산 파크트루엘 (재건축) _ 미분양

위치 : 경명대로 1045번길 31

지하2층 ~ 지상14층, 8개동

규모 : 총 369세대 ( 일반분양 88세대)

2. 계양효성헤링턴플레이스 (재개발)_ 분양완료

위치 : 서운동 9-13번지 일원

지하2층 ~ 지상31층, 16개동

규모 : 총 1669세대 ( 일반분양 1,131세대)

3. 작전브라운스톤 계양스카이 (재건축)_분양완료

위치 : 작전동 425-6번지

지하2층 ~ 지상33층, 4개동

규모 : 총 282세대 ( 일반분양 126세대)

4. 작전역 서해그랑블 (재건축)_분양예정

위치 : 작전동 443-2번지

지하1층 ~ 지상20층, 3개동

규모 : 총 280세대 (일반분양 103세대)

작전역 서해그랑블은 아직 모집공고가 나오지 않아서 ㅠ

확실한 분양가를 찾아보긴 어려웠어요.

전화 상담으로는 1200만원대라고 했는데,  9월 7일 되면 업데이트 해야겠어요.

장점은 :

집에서 마트까지 그냥 걸어서 카트 끌고 왔다갔다 해도 될 거리

성지초등학교 단지 바로 맡은편이고, 대로 통과하지 않고 아이들 통학 가능

작전역 가까운 점

단점은 :

세대수가 너무 작은점

대로변에 골프장이 있는데, 거기 뒤에가 아파트라  그 스포츠센터가 조금 마음에 걸리는 점

계양구 분양 받으실 분들은, 위에 리스트 전매도 괜찮을것 같고,

9월에 분양가 나오는거 봐서 작전역 서해그랑블 분양 받는것도 괜찮을것 같다는 생각입니다.

양천향교 경동미르웰 복층오피스텔

양천향교 경동미르웰 복층오피스텔이 8월 입주를 앞두고 있는데요~

기존 마곡 경동미르웰의 경우 단층과 복층 오피스텔에 이미 많은 분들이 입주해 있는데요.

아직 입주가 시작되지 않은 복층오피스텔이 양천향교 경동미르웰입니다.

현재 외부 및 내부 마무리 공사가 진행중이며

8월 중 입주가 시작될 예정입니다.

버스정류장 바로 앞에 위치한 양천향교 경동미르웰은

등촌주공 1,2단지 버스정류소, 정류소 ID16-356 이며,

9호선 양천향교역 6번 출구 도보 이용 가능합니다 ^^ 

아직 공사가 완료되지 않아 실제 내부사진은 없지만,

기존 모델하우스 사진을 첨부해 드립니다.

바닥면적 4.5평, 복층 2.5평으로 1~2인 가구에 적합한 오피스텔이며

높은 천고로 창호도 높게 설치되어있구요~

수납공간도 넉넉하게 배치되어 짐이 많은 분들도 사용하기 편리한 구조입니다.

기존 분양받으신 분들이 전매 하시는 분들이 계시는데요~

매매를 원하시거나, 임대를 원하시는 분들의 연락 주시면 상세 상담 가능합니다.

오피스텔 투자 계획이 있으신 분이라면,

즉시 임대 수익 발생이 가능한 양천향교 경동미르웰을 적극 추천합니다.

경동미르웰 복층오피스텔 수익률 

오피스텔을 투자하는 이유!

최근 은행 예금금리가 1.5~2%대로 수익률이 매우 낮은 상황으로

예금보다는 수익형 부동산을 알아보시는 분들이 많습니다..

 그 중 오피스텔에 투자를 하게 되면

임대를 통해 매달 일정금액의 수익이 발생하고, 그 수익률은 약 7%대가 유지가 된답니다.

그렇다면 오피스텔 투자는 어디에, 어떻게 투자를 해야할까요?

역세권이며, 배후수요가 풍부하여 생활이 편리한 곳을 투자한다면 

임대인의 만족이 높아져 공실걱정이 없겠죠?

가양역 인근에 있는 경동미르웰!

지금 소개해드리겠습니다~

현재 가장 많은 승하차 인원이 있는 가양역은 

직장인들이라면, 교통이 편리하고 주거 생활인프라가 갖추어져 선호도가 높은 지역입니다.

경동미르웰은 가양역 도보 5분거리에 위치한 오피스텔로,

 추후 서부광역철도가 강서구청 근처 신설 예정으로 더블 역세권 효과도 보실 수 있습니다.

 경동미르웰은 올림픽대로 근처에 있어 강남으로 30분 이내 진입이 가능합니다.

(주차시설도 구비되어있어 자가용 이용도 좋답니다^^)

근처에는 한강, 우장산공원, 홈플러스, 구청 등으로 편의시설 이용이 편리한 위치에 분양하고 있습니다.

다양한 오피스텔 중 복층오피스텔을 좋아하는 사람들이 왜 많을까요?

복층의 장점으로 높은 천고로 개방감이 있고 거주 시 공간을 분리하여 사용할 수 있다는 점을 큰 매력으로 뽑습니다.

경동미르웰은 수요에 맞춰 전세대 복층오피스텔로 분양이 되는데요,

3.9m의 높은 천고, 그리고 복층으로 인해 가양역 인근 메리트 있는 오피스텔로 인기가 좋답니다.

복층오피스텔의 많은 장점 중 하나를 뽑자면 수납공간 활용이 좋다는 점인데요,

계단 하부를 이용하여 공간활용이 가능하고

복층에서는 5자 붙박이장이 있어 많은 양의 짐도 수납하실 수 있답니다.

가양역 인근 경동미르웰의 분양가는 어떻게 되는지 궁금하실텐데요,

경동미르웰은 층별, 호실별로 조금 차이가 있으나 평균 1억 5천만원대로 분양중에 있습니다.

계약금 10% 우선납부로 약 1,500만원으로 오피스텔을 분양 받으실 수 있고,

중도금 70%는 무이자로 초기 투자 부담이 적은 편이랍니다.

경동미르웰 분양 후 임대를 하시게 되면, 가양역 인근 시세로 볼 경우

보증금 1,000만원에 월 60만원(대출금리 3%)이라고 보실 수 있는데요,

임대수익률을 계산하게 되면 약 7~7.5%대로 실 수익이 약 450만원 정도 된답니다.

일반 은행금리보다는 더 큰 수익률을 보실 수 있답니다.

또한, 

빌트인냉장고, 드럼세탁기, 쿡탑, 전자레인지가 분양가에 포함도니 풀퍼니싱 구조로

임차인이 바로 입주하시게 되더라도 기본 가구와 가전제품이 있어 생활하시기에도 편리하답니다.

현재 경동미르웰은 분양중에 있는데요,

위 상담번호로 연락주시면 모델하우스의 자세한 위치 안내받으실 수 있답니다.

모델하우스 방문하셔서 상세 상담 받아보시길 적극 권해드립니다.

오피스텔 투자 : 경동미르웰

최근 11.3 부동산 대책 이후, 아파트 투자 및 분양은 조심스러워진 분위기인데요.

그에 따른 풍선 효과로, 수익형 부동산에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 

수익형 부동산에는 상가, 오피스텔이 가장 대표적인 상품인데요~

 최근에는  1인가구의 비율이 전체 가구 수 1/4을 넘어선 시점으로,

입지, 금액, 환경적으로 더 좋은 오피스텔을 이용하고자 하는 사람들이 많아져

 오피스텔 분양 관련 투자가 점점 늘어나고 있답니다.

또한, 오피스텔 분양은 동일 비용을 은행에 적금하는 것 보다 투자 대비 더 큰 이익을 얻을 수 있는 장점이 있습니다.

지금도 서울권으로 오피스텔 분양을 알아보고 있으실텐데요,

서울 강서구에 입지되 분양 중인 경동 미르웰! 

소개해드리겠습니다~

오피스텔에 투자를 하실 때 분양가가 어떻게 되는지, 어느정도 준비를 해야하는지 부담이 많이 되실텐데요,

이번 경동미르웰은 계약금 1,500만원으로 분양이 가능하고,

중도금 70%의 무이자 혜택까지 받으실 수 있어서 초기 투자 부담이 적은 장점이 있습니다. 

또한, 수익률이 약 7~7.5%(대출금리 3%, 보증금 1,000만원, 월 60만원 기준)로

은행예금금리가 약  1.35~1.70%대인 점에 비해 높은 수익률을 확인할 수 있답니다.

9호선 급행역인 가양역 인근에 위치한 경동미르웰은

 강남으로의  접근성이 우수하고, 교통시설 이용에 굉장히 편리한 위치에 분양중입니다.

근처 강서구청에는 추후 서부광역철도 신설이 예정되어있어,

더블역세권의 효과도 누리실 수 있답니다.

경동미르웰의 또 하나의 장점!

높은 천고로 개방감이 뛰어난 복층 오피스텔인데요,

일반 원룸오피스텔보다 높은 천정을 갖고있고

두개의 층으로 공간을 분리하여 사용할 수 있어 임차인의 만족감을 더 높일 수 있습니다.

또한, 복층오피스텔의 장점으로 꼽히는 수납공간인데요,

계단 하부를 이용한 다양한 크기의 수납이 가능하고,

복층에는 5자 붙박이장이 있어 많은 양의 물건들도 수납하실 수 있습니다. 

경동미르웰은 바닥면적 4.5평, 복층 서비스면적 2.5평으로 총 7평 오피스텔으로 분양중에 있으며,

빌트인냉장고, 전자레인지, 쿡탑, 드럼세탁기가 분양가에 포함되어있어

바로 입주하시게 되는 경우에도 가구 및 가전제품의 구입하지 않고도 생활이 가능하답니다. 

가양역 인근에 위치한 경동미르웰 투자를 원하시는 경우

전화상담을 통해 모델하우스 방문해보시기 바랍니다. 

 경동미르웰한올림 ::: 역세권오피스텔 분양

역세권오피스텔은 교통시설을 이용하기에 좋아 굉장히 많이들 찾으시는데요

가양역 인근에 새로 분양중인 경동미르웰한올림 소개해드립니다.

(경동미르웰은 경동종합건설의 오피스텔 브랜드로, 강서지역에 10여차례 오피스텔을 공급하고 있답니다)

이번 경동미르웰한올림은 현재 가양역 인근에 위치하면서

추후 서부광역철도가 강서구청에 신설될 예정으로 더블역세권의 혜택을 보실 수 있는 혜택을 보실 수 있습니다.

경동미르웰한올림은 9호선 급행인 가양역을 보도 10분 이내로 이용가능하며,

 자가용 이용시 올림픽대로와 강변북로로의 진입시 쉬어 강남과 강북 모두 접근이 우수합니다.

또한 근처에 홈플러스, 이마트 등 생활편의시설이 인접해있고,

강서구청 근처 행정, 편의시설을 편리하게 이용할 수 있습니다.

경동미르웰한올림의 또 하나의 장점!

역세권 근처에 흔치않은 복층 오피스텔입니다.

복층이 있음으로, 공간을 완벽하게 분리하셔서 사용하실 수 있구요,

총 3.9M의 높은 천고으로 설계되어 있어 개방감이 우수합니다.

오피스텔  선택에는 수납공간의 구조도 매우 중요한데요.

복층오피스텔의 특징 중 하나인  계단을 이용 계단하부에 수납 공간이 설계되어있습니다.

수납장 중 서랍형으로 구성된 빨래 건조대는 좁은 공간을 좀더 효율적으로 활용할 수 있도록 합니다.

복층에는 붙박이장이 있어 많은 양의 옷이나 짐을 보관하실 수 있는 장점이 있으며

풀퍼니싱으로 수납공간이 넉넉하게 설계되있습니다.

경동미르웰한올림에는 전자레인지, 쿡탑, 드럼세탁기, 아일랜드식탁이 분양가에 포함되있구요,

냉장고는 빌트인되어있어 통일감있는 인테리어가 눈길을 끄는 부분입니다.

가양역 인근 역세권 오피스텔인 경동미르웰한올림은

모델하우스는 지하철 5호선 송정역과, 9호선 신방화역 근처로

아래 대표번호로 연락주시면, SMS 안내를 받으실 수 있습니다.

복층오피스텔 분양 :: 경동미르웰한올림

최근 오피스텔 내에서도 공간을 분리해서 사용하고 싶어 복층오피스텔을 많이 알아보시는 중인데요

바로 분양신청을 하실 수 있는, 복층으로 구성된 '경동미르웰한올림' 소개해드릴게요

복층오피스텔은 3.9M의 높은 천장으로 설게되어있어 개방감이 좋으면서도

복층으로 서비스 공간이 제공되기때문에

업무용, 주거용 등 다양하게 공간을 나누어 사용하시기에 좋습니다.

복층은 서비스면적 2.5평으로 설계되있어 주거용으로 사용하여 침대를 두셔도 문제 없을 정도의 크기이며,

붙박이장이 있어 옷을 수납하시기에도 불편함이 없으실거에요.

복층을 장점으로 한 경동미르웰의 입지는 어떻게 되있는지도 궁금하실텐데요,

지하철 9호선 급행역인 가양역 인근에 있으며, 올림픽도로와 강변북로로의 진입이 쉬어 강남까지의 접근성이 우수한 곳에 위치하며

추후 서부광역철도(강서구청)의 신설로 가양역과 더불어 더블역세권의 혜택을 보실 수 있습니다.

호실배치는 1~8호까지는 남동향, 9~10호는 북동향, 11호는 북서향을 향하고 있어,

고층&남향의 오피스텔을 희망하시는 경우 문의하셔서 확인하시면 좋습니다.

모델하우스 내부를 확인해보시면 수납공간이 굉장히 많이 있는게 보이실텐데요,

복층으로 올라가는 길목인 계단 하부를 이용하여 다양한 크기의 수납공간을 설계해두었고,

붙박이장을 사용하여 더 넓은 면적을 사용하실 수 있습니다.

경동미르웰3차는 전자레인지, 쿡탑, 책상, 드럼세탁기가 분양가에 포함되어 있으며,

계단하부 수납장과 함께 냉장고는 빌트인되어있는 오피스텔입니다.

모델하우스는 지하철 5호선 송정역과 9호선 신방화역 근처로 도보로 5분이면 오실 수 있고,

연락주시면 상세한 위치 안내해드리겠습니다.

수익형오피스텔 분양안내

최근 오피스텔을 분양 받아 수익을 얻고자 하는 분들이 많으신데요,

 투자비용대비 높은 수익률을 얻을 수 있는 수익형오피스텔 추천해드리겠습니다.

[경동미르웰3차]

위치 : 서울특별시 강서구 등촌동 656-58

규모 : 지하1층 지상 15층(오피스텔 3층~15층 - 143실)

이번 경동미르웰3차는 등촌동 일대에 위치하여 인근 오피스텔과 비교하여 흔치않은 복층오피스텔로 설계가 되어있습니다.

복층오피스텔은 단층오피스텔과 달리 공간을 나누어 사용할 수 있다는 장점이 있고,

높은 개방감으로 답답한 느낌이 없는점으로 인해 수요가 많아 임대사업을 하기에도 좋습니다.

수익형오피스텔 분양을 원하시는 분들은 입지조건이 굉장히 중요하실텐데요,

9호선 가양역 인근에 위치하고, 올림픽도로와 강변북로로 진입하시기 좋아 교통시설을 이용하시기에 굉장히 좋습니다.

또한 서부광역철도가 강서구청에 신설되어 추후 더블역세권 혜택을 보실 수 있습니다.

또한 생활편의시설 이용이 용이한 위치로 홈플러스, 이마트 등이 있으며,

강서구청인근으로 편의시설 이용에도 적합한 위치에 분양을 진행중입니다.

수익형오피스텔인 경동미르웰3차의 분양금액은 어떻게 되는지, 계약은 어떻게 진행이 되는지 궁금하실텐데요

총 분양가는 약 150,000,000원대로 층별, 호실별로 조금 차이가 있습니다.

계약금은 10% 우선납부를 진행하어 약 1,500만원으로 오피스텔 분양을 받으실 수 있고,

중도금 70% 무이자로 7~7.5%(대출금리 3%, 보증금 1,000만원, 월 60만원 기준)의 수익률을 내실 수 있습니다.

호실배치는 전체의 70%정도가 남향으로 설계되어있습니다.

(1~8호 남동향, 9~10호 북동향, 11호 북서향)

경동미르웰3차는 바닥면적 4.5평, 복층 서비스면적 2.5평으로 총 7평으로 된 오피스텔이며,

1층은 욕실, 주방, 거실 용도로 사용가능하고 2층은 상황에 맞게 침실, 서재 등으로 사용하실 수 있습니다.

경동미르웰3차는 복층오피스텔로 계단을 올라가는 계단 하부를 수납공간으로 사용할 수 있으며,

복층 상단부에는 5자 붙박이장이 있어 공간활용에 효과적입니다.

냉장고, 세탁기, 전자레인지, 책상이 모두 분양가에 책정이 되있는 풀옵션 오피스텔로 된 경동미르웰3차에 대해

더 궁금하신 사항이 있으시면 상담전화번호로 연락주시기 바랍니다. ^^

가양역오피스텔 분양 안내

가양역 인근 오피스텔 분양정보 소개해드립니다.

이번 [등촌경동미르웰3차] 는 1,2차와 마찬가지로

 가양역 인근에 위치한 복층 오피스텔로,

급행인 가양역 외에도 올림픽도로, 강변북로로 진입이 용이한 위치에 입지되어 분양중입니다.

위치 : 서울특별시 강서구 등촌동 656-58

규모 : 지하1층 지상 15층(오피스텔 3층~15층 - 143실)

모델하우스 : 지하철 5호선 송정역, 9호선 신방화역에서 도보 5분

이번 등촌경동미르웰3차는 홈플러스, 이마트 등 생활편의시설이 인접해있고,

서부광역철도가 강서구청에 신설되어 추후 9호선인 가양역과 함께 더블역세권으로 교통이 용이해집니다.

호실 배치는 1호~8호는 남동향, 9호~10호는 북동향, 11호는 북서향을 보고있어,

전체 오피스텔의 70%가 남향으로 설계되어 있습니다.

가양역 인근에 위치한 등촌경동미르웰3차는 총 3.9M의 높은 천장으로 인해 탁 트인 개방감이 있는 복층오피스텔로,

바닥면적 4.5평, 서비스면적 2.5평을 포함하여 전용면적 7평으로 설계되있습니다.

등촌경동미르웰3차는

복층으로 올라가는 계단 하단부를 수납공간으로 설계하여 공간활용에 효과적입니다.

복층 공간은 상황에 따라 침실 또는 서재로 사용하실 수 있고,

복층 공간 내 붙박이장이 설계되있어 다양한 수납공간이 제공됩니다.

가양역 오피스텔의 분양정보를 알아보시는 분들이라면

분양가의 포함되는 가전이 어떤게 있는지 궁금하실텐데요,

 등촌경동미르웰3차는 드럼세탁기, 냉장고, 전자레인지, 책상이 모두 분양가에 포함이 되어있는 풀옵션 오피스텔입니다.

가양역 인근에 위치한 등촌경동미르웰 3차에 대해 더 궁금하신 점은 상담전화로 연락주시기 바랍니다.^^